Przeczytaj też..
Analiza rynku nieruchomości w Turcji w 2024 roku: Wzrosty, spadki i perspektywy inwestycyjne
Analiza rynku nieruchomości w Turcji w 2024 roku: Wzrosty, spadki i perspektywy inwestycyjne
Rok 2024 okazał się przełomowy dla tureckiego rynku nieruchomości, przynosząc znaczący wzrost sprzedaży mieszkań i domów. Według danych Tureckiego Instytutu Statystycznego (TÜİK), łączna liczba sprzedanych nieruchomości mieszkalnych wyniosła 1 478 025, co oznacza wzrost o 20,6% w porównaniu z rokiem 2023.
Sprzedaż według regionów
Największą liczbę transakcji odnotowano w Stambule (239 213), następnie w Ankarze (134 046) i Izmirze (80 398). Najniższe wyniki sprzedaży zanotowano w Ardahan, Hakkari i Bayburt.
Nowe vs. używane nieruchomości
W 2024 roku sprzedano 484 461 nowych domów, co stanowiło 32,8% całkowitej sprzedaży. Sprzedaż domów z rynku wtórnego wyniosła 993 564, co oznacza wzrost o 17,4% w porównaniu z rokiem poprzednim.
Sprzedaż hipoteczna
Sprzedaż nieruchomości finansowanych hipoteką wyniosła 158 486, co stanowiło 10,7% całkowitej sprzedaży w 2024 roku. W grudniu 2024 roku odnotowano wzrost sprzedaży hipotecznej o 285,3% w porównaniu z grudniem 2023 roku.
Zakupy przez cudzoziemców
W 2024 roku cudzoziemcy zakupili 23 781 nieruchomości w Turcji, co oznacza spadek o 32,1% w porównaniu z rokiem poprzednim. Najwięcej zakupów dokonali obywatele Rosji (4 867), Iranu (2 166) i Ukrainy (1 631). Najpopularniejszymi miastami wśród zagranicznych nabywców były Stambuł (8 416), Antalya (8 223) i Mersin (2 112).
Perspektywy na 2025 rok
Prognozy na 2025 rok wskazują na utrzymujący się popyt na nieruchomości, szczególnie w dużych miastach i regionach nadmorskich. Ceny nieruchomości w Turcji wykazują tendencje wzrostowe, napędzane przez stały popyt i ograniczoną podaż.
Dla inwestorów zagranicznych Turcja nadal pozostaje atrakcyjnym rynkiem, oferującym konkurencyjne ceny i potencjał wzrostu wartości nieruchomości. Warto jednak monitorować zmiany regulacyjne i sytuację geopolityczną, które mogą wpływać na decyzje inwestycyjne.
Podsumowując, 2024 rok był dla tureckiego rynku nieruchomości okresem dynamicznego wzrostu, z pozytywnymi perspektywami na kolejne lata.
Media społecznościowe